東急鷺沼ドエル

  • 神奈川県川崎市宮前区小台一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩1分

  • 1968年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,640万円
44.8万円/㎡
相場
2,935万円
49.8万円/㎡
2,225
2,698
3,171
3,644
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,171万円
45.8万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年9月1日
東急鷺沼ドエル
2,640万円（44.8万円/㎡）/ 9階 / 58.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は53.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/022,640万円44.8万円9階 58.88㎡ 2LDK南西
2025/09/012,680万円45.5万円9階 58.88㎡ 2LDK南西
2025/08/063,380万円57.4万円1階 58.88㎡ 2LDK南
2025/08/053,380万円57.4万円10階 58.88㎡ 2LDK南
2025/07/252,780万円47.2万円9階 58.88㎡ 2LDK南西
2025/07/132,880万円48.9万円9階 58.88㎡ 2LDK南西
2025/07/012,880万円48.9万円4階 58.88㎡ 2LDK南西
2025/06/222,980万円50.6万円9階 58.88㎡ 2LDK南西
2025/06/013,180万円54.0万円9階 58.88㎡ 2LDK南西
2025/02/263,280万円60.7万円10階 54.02㎡ 2LDK南東
2024/09/053,080万円52.3万円8階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/08/282,180万円37.0万円6階 58.88㎡ 3DK南東
2024/08/163,180万円54.0万円7階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/08/132,490万円44.6万円4階 55.8㎡ 3DK南東
2024/08/023,380万円57.4万円7階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/08/013,180万円54.0万円1階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/07/313,180万円54.0万円8階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/07/032,600万円46.6万円4階 55.8㎡ 3DK南東
2024/06/153,380万円57.4万円8階 58.88㎡ 1LDK+S南西
2024/06/143,280万円55.7万円8階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/06/133,380万円57.4万円8階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/06/133,280万円55.7万円1階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/06/133,280万円55.7万円7階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/05/262,700万円48.4万円4階 55.8㎡ 3DK南東
2024/05/142,680万円45.5万円4階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/03/253,480万円59.1万円8階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/03/253,480万円59.1万円7階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/01/162,980万円50.6万円2階 58.88㎡ 2LDK南西
2024/01/142,980万円53.4万円2階 55.8㎡ 2LDK南西
2024/01/092,980万円53.4万円2階 55.8㎡ 3DK南西
2023/12/263,480万円59.1万円2階 58.88㎡ 2LDK南西
2023/11/263,480万円62.4万円2階 55.8㎡ 3DK南西
2023/11/263,580万円64.2万円2階 55.8㎡ 2LDK南西
2023/11/253,480万円62.4万円2階 55.8㎡ 2LDK南西
2023/07/112,880万円51.6万円2階 55.8㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
東急鷺沼ドエル
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅1分 2,640万円44.8万円58.88㎡2LDK9階 / 12階建 南西1968年120戸SRC
2025/02/18菱興マンション
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅12分 2,880万円45.7万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南1973年83戸RC
2024/02/16宮前平富士通ハイツB棟
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅7分 3,490万円50.8万円68.67㎡3LDK4階 / 6階建 南西1972年162戸RC
2024/08/31宮前平富士通ハイツA棟
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅7分 3,680万円53.6万円68.67㎡3LDK3階 / 6階建 南西1972年126戸RC
2023/12/27宮前平富士通ハイツ
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅9分 3,799万円55.3万円68.67㎡3LDK2階 / 6階建 南西1972年126戸RC
2025/03/31東急ドエル宮前平サニーヒルA棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮崎台駅6分 2,799万円47.4万円59.06㎡3LDK3階 / 5階建 南西1972年70戸RC
2024/03/14東急ドエル宮前平サニーヒルB棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮崎台駅7分 2,180万円36.9万円59.06㎡2LDK4階 / 5階建 南西1972年70戸RC
2025/06/01東急ドエル宮崎台ビレジ
川崎市宮前区宮崎一丁目
宮崎台駅7分 2,800万円50.2万円55.74㎡2LDK3階 / 6階建 南西1971年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して3.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
43.3万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名東急鷺沼ドエル
所在地神奈川県川崎市宮前区小台一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩1分
築年月1968年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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